Londra ve Home Counties
Gayrimenkulünüz. Özenli bakım ve takip.
Londra ve Home Counties genelinde mülk sahiplerine kiralama ve yönetim desteği sunarız. İlk kira değerlendirmesinden kiracı bulunmasına ve kiracılığın takibine kadar açık hizmet seçenekleri, pratik destek ve kişisel ilgi sağlarız.
Kiralama
Londra ve çevresindeki Home Counties bölgesinde mülk sahipleri için kira piyasası bilgisini özenli sunum ve başvuru değerlendirmesiyle birleştiririz. Kiracı bulunmasından kiracılık boyunca yönetime kadar, ihtiyaçlarınıza uygun destek düzeyini seçebilirsiniz.
Kiracı bulma, koşulların anlaşılması ve kiracılığın başlatılması.
Kiralama hizmetine ek olarak devam eden kira takibi.
Kiralama, kira takibi ve günlük mülk yönetimi.
Başlamadan önce hizmet kapsamını, sorumlulukları ve yetkilerimizi sizinle yazılı olarak belirleriz.
Mülk Yönetimi
Kiracı iletişimini, bakımı ve mülk sahipliğinin günlük ihtiyaçlarını koordine ederiz. Onarımlar, verdiğiniz yetki çerçevesinde düzenlenir; kayıtlar ve güncellemeler açık tutulur. Yurt dışında yaşayan veya birden fazla mülkü olan sahipler için yerel takip ve tutarlı bir iletişim noktası sağlarız.
Ayrıca görevlendirildiğimizde, alım, tasarım ve yenileme hizmetlerimizle mülkünüzün pazara hazırlanmasına veya sonraki aşamasının planlanmasına destek olabiliriz.
Kiracılar için
Londra içinde taşınıyor, yurt dışından geliyor veya çevre illerde ev arıyor olabilirsiniz. Önceliklerinizi bizimle paylaşın; aramanızı netleştirmenize ve sonraki adımları anlamanıza yardımcı olalım.
Tercih ettiğiniz bölgeleri, aylık bütçenizi, yatak odası ihtiyacınızı ve taşınma tarihinizi paylaşın. Ulaşım, okul, evcil hayvan veya erişilebilirlik ihtiyaçlarınızı da belirtin.
Uygun ve mevcut gayrimenkuller için gösterim ayarlar; evin özelliklerini, eşyalarını ve önerilen koşulları netleştirmenize yardımcı oluruz. Güncel müsaitliği ekibimiz teyit eder.
Uygun bir ev bulduğunuzda başvuru sürecini, referans ve kimlik kontrolleri için gereken bilgileri açıklarız. İngiltere’de gerekli durumlarda Right to Rent kontrolleri yapılır.
Taşınmadan önce kira belgelerini, anahtar teslimini, envanteri ve yönetim sorumlusunu netleştirin. Sayaç değerlerini kaydedin ve envanterdeki farklılıkları gecikmeden bildirin.
Tercih ettiğiniz bölgeleri, bütçenizi, yatak odası sayısını ve taşınma tarihinizi paylaşın. Uygun portföyü ve kiralık ev arama veya taşınma desteğimizi görüşelim.
İhtiyaçlarınızı ekibimizle görüşün. Web sitesi güncel ilanları gösterir; arama hizmetimizi açıklayabilir ve uygun bir seçenek oluştuğunda size haber verebiliriz.
Evet. Londra ve çevre illerde kiralık ev arama ve yerleşim desteği sunuyoruz. Varış tarihinizi ve önceliklerinizi paylaşın.
Gereken belgeler koşullarınıza göre değişir. Kimlik, referans ve Right to Rent için gerekli bilgileri açıklarız. Belgeleri ekibimizin sunduğu güvenli süreç üzerinden iletin.
Gayrimenkulü kimin yönettiğini kontrol edin. Goldman yönetiyorsa adres ve ayrıntılarla ekibimize ulaşın. Diğer durumlarda kira bilgilerinizde belirtilen mal sahibi veya yönetici acenteyle görüşün.
Bildirim sürecini ve teslim düzenini kira irtibat kişinizle görüşün. Envanteri kontrol edin, anahtarları teslim edin, son sayaç değerlerini kaydedin ve yeni iletişim adresinizi paylaşın. Süreç ilgili kira koşullarına ve güncel kurallara göre ilerler.
Sıkça sorulan sorular
Yurt dışında yaşayanlar dâhil, Londra ve Home Counties genelindeki mülk sahipleriyle çalışırız. Uygun hizmeti görüşebilmemiz için mülkün konumunu ve ihtiyaçlarınızı bizimle paylaşın.
Kiralama Hizmeti, kiracı bulmayı ve kiracılığın başlangıcını koordine etmeyi kapsar. Kiralama ve Kira Tahsilatı, devam eden kira takibini ekler. Kapsamlı Yönetim ise kiracı iletişimini, bakım koordinasyonunu ve günlük mülk takibini de içerir. Başlamadan önce kapsamı sizinle belirleriz.
Benzer evleri, konumu, büyüklüğü, durumu, sunumu, eşyalı olup olmadığını ve güncel talebi değerlendiririz. Pazarlama kirasını ve hazırlık önerilerini görüşür, ardından mülke gösterilen ilgiyi birlikte gözden geçiririz.
Tanıtımı hazırlar, talepleri karşılar ve eşlikli gösterimler düzenleriz. Referans incelemelerini ve ilgili kiralama öncesi kontrolleri koordine eder, başvuruları sizinle değerlendirir ve üzerinde anlaşılan belgelerle taşınma düzenlemelerine destek oluruz.
Kapsamlı Yönetim hizmetinde günlük irtibat noktası olur, onarımları ve ustaların erişimini sizinle kararlaştırılan yetki kapsamında koordine ederiz. Kayıt tutar ve sizi mülkünüzle ilgili gelişmelerden haberdar ederiz.
Evet. Yurt dışındaki mülk sahipleri ve portföyü bulunan yatırımcılar için yerel takip, kira işlemleri ve yönetim desteği sunabiliriz. İletişim düzenini ve her mülkün sorumluluklarını baştan belirleriz.
Evet. Tercih ettiğiniz bölgeleri, bütçeyi, taşınma tarihini ve temel ihtiyaçlarınızı gönderin. Uygun mevcut konutları görüşebilir, gösterim ve başvuru sürecini açıklayabilir ve gerektiğinde yerleşim desteği sunabiliriz.
Yönettiğimiz konutlar için
Rutin onarımın ayrıntılarını ve fotoğraflarını tek yerden gönderin.
Kişisel ilgi · Özenli sunum · Açık iletişim
İster tek bir mülkünüz ister bir portföyünüz olsun, konumu ve ihtiyaç duyduğunuz desteği bizimle paylaşın. Uygun hizmet düzeyini birlikte belirleyelim.
Kira değerlendirmesi talep edininfo@goldmanandco.co.uk
