Değerlendirme ve strateji
Piyasa verileri, gerekçeli fiyatlandırma ve mülkün satışa hazırlanmasına ilişkin pratik öneriler.
Londra ve Home Counties
Satış
Gayrimenkulünüz. Özenli temsil.
Londra ve Home Counties genelinde dairelerden aile evlerine, yeni konut projelerinden yatırım amaçlı gayrimenkullere kadar satıcıları temsil ederiz. Bağımsız bir acente olarak fiyatlandırma, sunum, müzakere ve satış sürecinin takibinde kişisel ilgi sunarız.
Satış
İlk değerlendirmeden satışın tamamlanmasına kadar özenli temsil.
Konutların, yeni projelerin ve yatırım amaçlı gayrimenkullerin konumlandırılması, sunumu ve pazarlanması konusunda danışmanlık veririz. Talimatınıza uygun olarak özel alıcı tanıştırmaları veya daha geniş pazarlama planlar; talepleri, alıcı değerlendirmesini ve müzakereleri önceliklerinize göre yönetiriz.
Sunum ve pazarlama
Fotoğraf çekimi, açık mülk bilgileri, hedefli tanıştırmalar, eşlik edilen gösterimler ve geri bildirim.
Müzakere ve süreç takibi
Tekliflerin değerlendirilmesi, müzakere ve tamamlanmaya kadar alıcılar, avukatlar ve diğer acentelerle koordinasyon.
Sıkça sorulan sorular
Satışla ilgili sorularınız.
Hangi bölgelerde ve mülk türlerinde çalışıyorsunuz?
Londra ve Home Counties genelinde hizmet veririz. Daireler, aile evleri, yeni konut projeleri ve yatırım mülkleriyle çalışırız. Ticari gayrimenkul taleplerini de mülkün özellikleri ve hedefleriniz doğrultusunda değerlendiririz.
Satış fiyatını nasıl öneriyorsunuz?
Benzer mülkleri, konumu, durumu ve ayırt edici özellikleri; alıcı talebi ve zaman planınızla birlikte değerlendiririz. Ardından gerekçeli bir satış fiyatı ve pazarlama stratejisini sizinle görüşürüz.
Mülkümü nasıl sunacak ve pazarlayacaksınız?
Mülke ve hedef alıcı kitlesine uygun bir plan belirleriz. Fotoğraf, açık ve doğru tanıtım bilgileri, web sitemiz, doğrudan tanıştırmalar ve sosyal medya bu plana dâhil olabilir. Talep ve gösterim geri bildirimlerini süreç boyunca sizinle değerlendiririz.
Satışı gizlilik içinde yürütebilir misiniz?
Evet. Gizlilik öncelikliyse özel pazarlamayı ve seçili alıcılarla tanıştırmayı görüşebiliriz. Daha geniş tanıtıma geçmeden önce hangi bilgilerin kimlerle ve ne zaman paylaşılacağını birlikte belirleriz.
Gösterimleri ve teklifleri kim yönetir?
Eşlikli gösterimleri düzenler, geri bildirim sağlar ve teklifleri sizinle görüşürüz. Fiyatın yanında alıcının durumunu, zaman planını ve bağlantılı işlemleri dikkate alır; talimatlarınız doğrultusunda müzakere ederiz.
Bir teklifi kabul ettikten sonra ne olur?
Alıcı, avukatlar ve ilgili diğer acenteler arasındaki iletişimi koordine eder, bekleyen bilgileri takip eder ve satış ilerledikçe sizi bilgilendiririz. Süre, işleme ve varsa bağlantılı satışlara göre değişir.
Bir sonraki mülkümü almama da yardımcı olur musunuz?
Evet. Ayrı bir alıcı temsilciliği görevlendirmesi kapsamında ihtiyaçlarınızı belirler, uygun fırsatları araştırır, gösterimleri düzenler ve müzakerelere destek oluruz. Rolümüzü ve kimi temsil ettiğimizi baştan açıklarız.
Gayrimenkulünüzü nasıl pazarlıyoruz
Özenli bir sunum. Yakından takip edilen satış.
Yaklaşımı gayrimenkulünüze, hedef kitlesine ve önceliklerinize göre belirleriz. Çalışmanın kapsamını başlamadan önce birlikte netleştiririz.
Konumlandırma
Emsal veriler, gerekçeli satış fiyatı ve net hedefler.
Sunum
Fotoğraf, kat planı ve gayrimenkul bilgileri; kararlaştırılırsa video.
Tanıtım
Özel bir tanıtım planı, ilgili alıcılarla iletişim ve eşlikli gösterimler.
Bilgilendirme
Talep ve gösterim geri bildirimleri, teklif görüşmeleri ve süreç bilgileri.
Örnek gayrimenkul sunumunu görün
Lindsay Square ilanımızdan bir örnek. Pazarlama kapsamı talimata göre değişir.
İlan dışı
İlan dışı gayrimenkuller
Bazı fırsatlar daha gizli bir yaklaşım gerektirir. Londra ve çevre kontluklarda, kamuya açık ilanların ötesindeki konut ve ticari gayrimenkul seçeneklerini araştırıyoruz.
Konut
İlan dışı konutlar
Londra’daki bir daireden çevre kontluklardaki bir aile evine kadar, ihtiyaçlarınıza göre gizlilik içinde araştırma yapıyoruz. Uygun fırsatları bağlantılarımız aracılığıyla değerlendirebilmemiz için tercih ettiğiniz bölgeleri, bütçenizi ve önceliklerinizi paylaşın.
Özel arayışınızı görüşelimTicari
İlan dışı ticari gayrimenkuller
Yatırımcılar, işletmeler ve geliştiriciler için özel olarak sunulan ticari mülkleri, yatırım varlıklarını ve geliştirme fırsatlarını araştırıyoruz. Bölgeyi, kullanım amacını, bütçenizi ve satın alma veya kiralama ihtiyaçlarınızı paylaşın; size odaklı bir arama süreci planlayalım.
Özel arayışınızı görüşelimÖzel fırsatlar, müsaitliğe ve mülk sahibinin iznine bağlı olarak seçili müşterilerle paylaşılır. Taleplerinizi kaydetmeniz, uygun bir mülk bulunacağını garanti etmez.
Kişisel ilgi · Özenli sunum · Açık iletişim
Gayrimenkulünüzü konuşarak başlayalım.
Mülkünüzü, zaman planınızı ve önceliklerinizi bizimle paylaşın. Satış için uygun yaklaşımı birlikte belirleyelim.
Satış değerlendirmesi talep edininfo@goldmanandco.co.uk
