A new City tower contract leads today’s property brief, alongside London building costs, the interest-rate outlook, Nakheel’s Palm Springs and the City Plan 2040 agenda.
Bovis has signed the main construction contract for 60 Gracechurch Street, the 36-storey City office tower being developed by Sellar for Obayashi Properties UK. The appointment follows its pre-construction work on the project.
The 3XN design provides around 430,000 sq ft of offices, planted terraces and a public viewing area on level 35. The latest contract reports target completion in the final quarter of 2029; this is a delivery milestone for an approved scheme.
The Centre for Policy Studies models a 100-flat London development and attributes 57% of its minimum viable sale price to taxes, obligations and mandated requirements.
This is a modelled development scenario, rather than a measure of every home’s market value. It highlights how policy costs can influence whether new housing is commercially viable.
Clare Lombardelli has not ruled out a December rise. In her 10 November speech, the Bank of England deputy governor said a further increase could be warranted if inflation pressures fail to weaken.
Her assessment remains conditional on energy prices and wider economic evidence. It is not a commitment by the Monetary Policy Committee to raise rates.
Nakheel has announced Palm Springs, a 3.8 million sq m residential masterplan beside Palm Jebel Ali in southern Dubai.
The proposed community spans 15 neighbourhoods, with homes, schools, healthcare and leisure facilities. These are developer plans; delivery dates, specifications and availability should be checked against the relevant release before any purchase decision.
The City Plan 2040 adoption report appears on the Planning and Transportation Committee’s 10 November agenda. The plan sets the framework for future development across the Square Mile.
The published inspectors’ report found the plan sound subject to modifications. An agenda item is not evidence of final adoption; this brief does not treat the plan as already adopted.
Bank Rate stands at 4.0% following the 5 November decision. The next scheduled Monetary Policy Committee announcement is Thursday 17 December 2026.
Bank Rate is the central bank’s policy rate, rather than a mortgage offer. Individual borrowing costs depend on the lender, product and borrower’s circumstances.
Bugünün gayrimenkul gündeminde City’de yeni bir kule sözleşmesi, Londra’da inşaat maliyetleri, faiz görünümü, Nakheel’in Palm Springs projesi ve City Plan 2040 var.
Bovis, Sellar’ın Obayashi Properties UK adına geliştirdiği 36 katlı 60 Gracechurch Street ofis kulesinin ana inşaat sözleşmesini imzaladı. Atama, şirketin projedeki inşaat öncesi çalışmalarını izliyor.
3XN imzalı tasarım yaklaşık 430.000 ft² ofis alanı, bitkilendirilmiş teraslar ve 35. katta halka açık bir seyir alanı içeriyor. Son sözleşme haberleri tamamlanma hedefini 2029’un son çeyreği olarak veriyor; bu, onaylı projenin uygulama sürecinde yeni bir aşama.
Centre for Policy Studies, Londra’da 100 dairelik bir proje modelinde asgari ekonomik satış fiyatının %57’sini vergilere, yükümlülüklere ve zorunlu koşullara bağlıyor.
Bu bir proje modellemesidir; her konutun piyasa değerini ölçmez. Çalışma, kamu politikalarından kaynaklanan maliyetlerin yeni konut projelerinin ekonomik uygulanabilirliğini nasıl etkileyebileceğini gösteriyor.
Clare Lombardelli, aralıkta faiz artışı ihtimalini dışlamadı. İngiltere Merkez Bankası başkan yardımcısı, 10 Kasım konuşmasında enflasyon baskıları zayıflamazsa yeni bir artışın gerekebileceğini söyledi.
Değerlendirmesi enerji fiyatlarına ve genel ekonomik verilere bağlı. Bu, Para Politikası Kurulu’nun faiz artırma taahhüdü anlamına gelmiyor.
Nakheel, Dubai’nin güneyinde Palm Jebel Ali yanında 3,8 milyon m² büyüklüğündeki Palm Springs konut masterplanını duyurdu.
Önerilen yerleşim 15 mahalleyi; konut, okul, sağlık ve sosyal tesisleri kapsıyor. Bunlar geliştiricinin planlarıdır; satın alma kararı öncesinde teslim tarihleri, teknik özellikler ve uygunluk ilgili satış belgelerinden doğrulanmalı.
City Plan 2040’ın kabulüne ilişkin rapor, Planlama ve Ulaşım Komitesi’nin 10 Kasım gündeminde yer alıyor. Plan, Square Mile’daki gelecekteki gelişmelerin çerçevesini belirliyor.
Yayımlanan müfettiş raporu, değişikliklere bağlı olarak planı uygun buldu. Gündemde yer alması nihai kabulün kanıtı değildir; bu bülten planı henüz kabul edilmiş olarak sunmuyor.
5 Kasım kararının ardından İngiltere Merkez Bankası politika faizi %4,0 seviyesinde. Para Politikası Kurulu’nun sıradaki planlı açıklaması 17 Aralık 2026 Perşembe günü.
Politika faizi, bir konut kredisi teklifi değildir. Bireysel borçlanma maliyeti bankaya, ürüne ve başvuru sahibinin koşullarına göre değişir.
وقّعت بوفيس عقد الإنشاء الرئيسي لبرج 60 Gracechurch Street، المؤلف من ٣٦ طابقاً والذي تطوّره سيلار لصالح Obayashi Properties UK. وتأتي الخطوة بعد أعمال التحضير التي نفّذتها الشركة.
يتضمن تصميم 3XN نحو ٤٣٠ ألف قدم مربعة من المكاتب وتراسات مزروعة ومنطقة مشاهدة عامة في الطابق ٣٥. وتشير أحدث تقارير العقد إلى استهداف الإنجاز في الربع الأخير من ٢٠٢٩؛ وهي مرحلة تنفيذ جديدة لمشروع حاصل على الموافقة.
لم تستبعد كلير لومبارديلي رفع الفائدة في ديسمبر. وقالت نائبة محافظ بنك إنجلترا في خطابها يوم ١٠ نوفمبر إن زيادة أخرى قد تكون مبررة إذا لم تتراجع الضغوط التضخمية.
يبقى تقييمها مشروطاً بأسعار الطاقة والأدلة الاقتصادية الأوسع، ولا يمثّل تعهداً من لجنة السياسة النقدية برفع الفائدة.
أعلنت نخيل مشروع بالم سبرينغز السكني بمساحة ٣٫٨ مليون متر مربع بجوار نخلة جبل علي في جنوب دبي.
يمتد المخطط المقترح عبر ١٥ حياً ويشمل منازل ومدارس ومرافق صحية وترفيهية. وهي خطط المطوّر؛ لذا ينبغي التحقق من مواعيد التسليم والمواصفات والتوافر في مستندات الطرح المعني قبل الشراء.
ورد تقرير اعتماد خطة سيتي ٢٠٤٠ على جدول لجنة التخطيط والنقل ليوم ١٠ نوفمبر. وتحدد الخطة إطار التطوير المستقبلي في سيتي لندن.
خلص تقرير المفتشين المنشور إلى سلامة الخطة بشرط إدخال تعديلات. وإدراجها على جدول الأعمال لا يثبت اعتمادها النهائي؛ لذلك لا يعرضها هذا الموجز بوصفها معتمدة بالفعل.
We use necessary cookies to keep the site working and remember your choices. Optional cookies support analytics and external content such as maps, Instagram and auction listings. Choose what you allow.
GOLDMAN & CO
